“중개수수료 얼마까지 낼 수 있나요?” (2025년 개정 반영)

“중개수수료 얼마까지 낼 수 있나요?” (2025년 개정 반영)

🏠 인트로

이사할 때 가장 먼저 고민되는 것 중 하나, 바로 **중개수수료(복비)**죠.
“도대체 얼마까지 내는 게 맞는 걸까?”
특히 2025년부터 적용된 개정 중개보수 상한 요율이 헷갈리는 분들을 위해,
요율표 + 계산 예시 + 절약팁까지 싹 정리해 드릴게요!

---

📌 중개수수료란?

중개수수료(중개보수)는 부동산 계약이 성사됐을 때
중개인(공인중개사)에게 지급하는 합법적 수수료입니다.

• 매매, 전세, 월세 모두 해당
• 법에서 정한 최대 한도 내에서 협의 가능

---

📊 2025년 개정 요율표 (최대 상한 기준)

거래유형 거래금액 최대 요율 최대 수수료 (부가세 별도)

매매	5천만 원 미만	0.6%	30만 원 이하
매매	5천만~2억	0.5%	100만 원 이하
매매	2억~6억	0.4%	240만 원 이하
매매	6억~9억	0.5%	450만 원 이하
매매	9억 초과	0.9%	협의
전·월세	환산가 5천만 미만	0.5%	25만 원 이하
전·월세	환산가 5천만~1억	0.4%	40만 원 이하
전·월세	환산가 1억~3억	0.3%	90만 원 이하
전·월세	환산가 3억~6억	0.4%	240만 원 이하
전·월세	환산가 6억 초과	0.8%	협의

※ 환산가 = 전세금 + (월세 × 100)

---

💡 실제 계산 예시

예시 1. 전세 2억 원 아파트 계약

• 환산가: 2억
• 요율: 0.3%
• 수수료 = 2억 × 0.003 = 60만 원

예시 2. 월세 500만/월, 보증금 5천만 원

• 환산가: 500만 + (500만 × 100) = 5.5억
• 요율: 0.4%
• 수수료 = 5.5억 × 0.004 = 220만 원

---

✅ 해석과 꿀팁

• 상한선까지는 최대 금액일 뿐, 협상 가능
• 계약 전에 수수료 협의 및 명시 필수!
• 같은 조건이라면 양쪽에서 각각 부담
• **부가세(10%)**는 별도로 붙어요!

---

🧾 요약 정리

• 중개보수는 거래금액에 따라 상한 요율이 다름
• 2025년부터 일부 구간은 더 낮은 요율로 개정됨
• 반드시 계약 전에 금액과 부담 주체를 명확히
• 협상 가능하니, 적극적으로 조율하세요!

---

🔗 생활 추천템

✔ 코멧 3단 자동 장우산 👉
https://link.coupang.com/a/cpuxyq
✔ 탐사 클래식 물티슈 캡형, 100매, 10개입 👉
https://link.coupang.com/a/cpuxZ3
✔ 제주삼다수 500ml, 40개입 👉
https://link.coupang.com/a/cpuyym

※ 위 링크는 쿠팡 파트너스 활동을 통해 일정 수수료를 제공받을 수 있습니다

---

📎 해시태그

#중개수수료 #부동산복비 #2025개정중개보수 #중개수수료계산법 #부동산계약팁

중개수수료, 부동산복비, 2025개정중개보수, 중개수수료계산법, 부동산계약팁